Mari Berdayakan UKM, Lipatkan Rezeki dengan menjadi Investor Program Investasi syariah Indonesia..In-sya Allah Berkah dan Maslahat...

INVESTASI KULINER JOERAGAN Group

Gerai Bakso JOERAGAN Jatiwaringin


Suasana didalam Gerai Bakso JOERAGAN
   
INVESTASI KULINER JOERAGAN Group

Bismillahirrahmaanirrahiim..
Mengawali tahun 2016 ini in-sya Allah kami akan merilis Program Kuliner terbaru dengan  Sistem Manajemen terintegrasi yaitu bisnis Kuliner JOERAGAN Group.

Apa itu JOERAGAN Group ?
JOERAGAN Group adalah sebuah brand usaha kuliner yang mencakup beberapa produk makanan khas Indonesia. Usaha yang akan dirintis berupa Usaha Kuliner dengan produk utama Bakso, Mie, Siomay, Batagor dan Pempek, termasuk Bumbu dan segala hal yang berhubungan dengannya mulai dari Produksi, Manajemen, Training Center, Penjualan hingga kemitraan.


Untuk saat ini kami memproduksi beberapa produk seperti Bakso, Mie, Siomay, Batagor dan Pempek yang merupakan kuliner favorit yang banyak disukai dan sudah begitu akrab di lidah masyarakat Indonesia yang dapat dengan mudah ditemui di berbagai tempat mulai dari kota sampai di desa mulai dari pasar, warung pinggir jalan, pedagang keliling sampai dengan mal.

Kuliner yang satu ini sudah sangat merakyat dari kalangan konglomerat hingga rakyat kecil menyukainya dan hampir semua segmen pasar bisa masuk, mulai dari anak – anak hingga orang tua. Semua orang mengenal dan menyukai Bakso, Siomay, Batagor dan Pempek  karena di samping harganya yang terjangkau, jajanan ini juga mengenyangkan cocok untuk mengganjal perut dan bisa dikonsumsi kapan saja.

Kenapa produk Bakso, Mie, Siomay, Batagor dan Pempek ??
à Peluang Usaha Bakso, Siomay, Batagor dan Pempek  termasuk bisnis makanan yang BUKAN SESAAT/MUSIMAN karena Bakso, Siomay, Batagor dan Pempek  sudah ada sejak jaman dulu dan saat ini berkembang sangat pesat.
à  Usaha ini tidak pernah sepi pembeli apabila dikelola dengan baik, tekun dan jujur terlebih jika mempunyai cita rasa yang enak, pasti pelanggan akan terus berdatangan untuk membeli Bakso, Siomay, Batagor dan Pempek  Anda.
à  Banyaknya permintaan Bakso, Siomay, Batagor dan Pempek  saat ini tentu saja membuka peluang usaha Bakso, Siomay, Batagor dan Pempek  menjadi semakin lebar sehingga bisnis ini banyak diminati
à  Pada umumnya pelaku Usaha Bakso, Siomay, Batagor dan Pempek  tinggal berhitung berapa pundi-pundi rupiah yang akan di dapat dengan menghitung berapa mangkok Bakso, Siomay, Batagor dan Pempek  yang berhasil terjual setiap harinya. Luar biasa…!

Dengan  semua  kelebihan Usaha Bakso, Siomay, Batagor dan Pempek,  tidaklah heran bila kami  memulai Usaha Bakso, Siomay, Batagor dan Pempek  ini. 

Usaha kami yang sudah berjalan sekarang ini adalah Kedai BAKSO JOERAGAN yang  berlokasi di Bekasi, tepatnya di Jl. Jatiwaringin Raya (Depan Unkris, Samping Seven eleven) Pondok Gede-Bekasi, dengan menu utama Bakso, Bakmie, Siomay, Batagor dan Pempek. Melihat respon dan antusiasme pasar yang sangat bagus, menimbulkan optimisme yang kuat bahwa usaha ini harus dan akan berkembang menjadi besar dibawah pengelolaan dan manajemen usaha yang baik.
Namun tidak menutup kemungkinan kami akan menambah produk lain kedepannya.

Saat ini kami sudah mulai mendapat tawaran dari beberapa pihak untuk membuka cabang dan kemitraan Bakso Joeragan. Inilah yang mendasari kami untuk membuat suatu konsep bisnis yang terintegrasi.


Visi
Menjadi perusahaan skala nasional dalam industri kuliner Bakso, Mie, Siomay, Batagor, Pempek yang  terintegrasi.

Misi
·         --»Membangun bisnis kuliner No.1 yang berpusat di Bandung
·         --»Menjaga kualitas rasa, menggunakan bahan-bahan berkualitas dan aman bagi kesehatan
·         --»Menyerap tenaga kerja produktif sebanyak mungkin
·        --»Mensejahterakan setiap karyawan & bermanfaat untuk banyak orang
·         --»Menjadi Pembayar Zakat dan Shodaqoh terbesar

Bagi anda yg berminat dan menantikan program ISI di thn 2016, inilah saat yg tepat bagi anda utk bergabung bersama kami.
Untuk tahap awal ini kami membutuhkan modal sebesar 1 Milyar rupiah, yang akan dibagi menjadi 40 Slot saja (1 Slot 25juta) skema bagi hasil 60:40 dr Nett Profit (60% pengelola : 40% investor), bagi hasil diberikan setiap bulan.

Akad dibagi kedalam 2 kategori:
--» Akad Mudharabah; kerjasama tidak terikat kontrak/berlaku selama usaha berjalan.
--» Akad Pinjaman Modal Usaha: Kontrak 3th/pengembalian modal 100% diakhir kontrak.


Format Pendaftaran Invest:
Invest JOERAGAN#Jumlah Slot#Nama#Alamat Lengkap#No.KTP#No.Rek+Bank+Nama Pemilik Rek#No.Hp#Email


Pendaftaran dibuka hingga tgl 15 Februari atau ditutup jika kuota terpenuhi.
Segera ambil peluang terbaik anda saat ini, jangan sampai menyesal..!

Bagi anda yang sudah masuk daftar waiting list akan segera diproses Akad minggu ini.

Info program lebih detail/Proposal Usaha/Bisnis Plan, silakan anda bisa request Proposal dengan format:
Proposal JOERAGAN#Nama#Email




Wassalamualaikum Wr.Wb









Kerjasama Bisnis Gerai Martabak LEGIT Group


Gerai LEGIT GROUP


Setelah sukses launching Gerai Martabak LEGIT di Bandung dan Cikarang, Martabak Khas Bandung LEGIT Group kembali membuka Investasi Martabak Gerai LEGIT untuk pengembangan wilayah Jawa Barat. Alhamdulillah hingga saat ini telah dibuka 6 Outlet/Gerai kerjasama dengan ISI  baik di Bandung maupun luar kota Bandung. Dengan Rasa LEGIT yang Khas dan harga sangat terjangkau membuat Martabak LEGIT selalu dicari pembeli. Untuk saat ini kami fokus pada pengembangan usaha di area luar kota Bandung (Jawa Barat). 

Mengingat  semakin banyaknya permintaan dari masyarakat yang ingin berinvestasi di program kuliner, untuk itu kami tetap membuka program ini dikarenakan bisnis kuliner sangat prospektif dan potensial, disamping Brand LEGIT Group yang sudah cukup dikenal di masyarakat, untuk itu kami akan berusaha menambah Tim baik dalam manajemen, mutu dan kualitas yang terus ditingkatkan dari waktu ke waktu. Resep Martabak yang merupakan warisan leluhur secara turun temurun, sehingga pasar sudah mengenal brand ini. Dan tentu saja kami akan terus mengimprove kualitas rasa dan service yang diberikan kepada konsumen.

Adapun lokasi Gerai Martabak LEGIT kerjasama ISI antara lain:
- AISHA LEGIT : Sayang-Rancaekek (depan BRIMOB POLDA JABAR)
- LEGIT Group: Jl. Ki Hajar Dewantara (Pilar) depan SMPN1 Cikarang Utara
- LEGIT Group: Jl. Raya Serang Cibarusah - Pasir Randu (sebelum Mega Regency) Cikarang
- LEGIT Group: Jl. Industri, Warung kobak (sebelum SAMSAT Cikarang) Cikarang
- LEGIT Group: Ruko Palazo blok AB (blkg Cifest) Villa Mutiara - Cikarang
- LEGIT Group: Jl. RA Kartini No.1 (seberang Masjid el-muwahhidin) Bekasi


Berikut pilihan investasi yang ditawarkan:
  • 1 Gerai/Outlet (4 Saham): Investasi Rp.100.000.000,- (100 Juta) bagi hasil bulanan, 40% dari nett profit (Laba bersih bulanan)
  • 3 Saham: Investasi Rp.75.000.000,- (75 Juta) bagi hasil bulanan, 30% dari nett profit (Laba bersih bulanan)
  • 2 Saham: Investasi Rp.50.000.000,- (50 Juta) bagi hasil bulanan, 20% dari nett profit (Laba bersih bulanan)
  • 1 Saham: Investasi Rp.25.000.000,- (25 Juta) bagi hasil bulanan, 10% dari nett profit (Laba bersih bulanan).
Ketentuan:

--> Akad Mudharabah bagi hasil 60:40 (60% untuk Pengelola dan 40% untuk Investor) seluruh pengelolaan langsung oleh Pengelola/UKM, investor hanya menerima bagi hasil dan laporan kegiatan usaha setiap bulannya, namun tetap bisa melihat langsung kegiatan usaha dilapangan.

-->Bagi hasil diberikan maksimal 7 hari setelah usaha berjalan 30 hari (1 bulan).

-->Kontrak berlaku selama usaha berjalan.

-->Bagi hasil sudah dipotong zakat 2,5%.

*Bagi hasil setara <2%/bulan atau <24%/tahun. Hasil lebih produktif dibandingkan kita menyimpan dana di Bank (Deposito dengan bunga 7%/tahun atau Reksadana 20%/tahun).

Segera bergabung untuk ambil bagian dari bisnis ini...! 


format pendaftaran: 

Invest LEGIT_Jumlah Saham_Nama_Alamat_No.KTP_No.Rek Bank (Nama Bank+Nama Pemilik)_No.HP_Email


Kirim SMS/WA: 0812-2269-0766
Pin BB: 2BCF59DB
email: investasisyariahindonesia@gmail.com



Mari berdayakan UKM dengan mengikuti Program Investasi Syariah... Solusi Investasi yang lebih Produktif, BEBAS RIBA, In-sya Allah lebih Berkah dan Maslahat....!

KSU (KOPERASI SERBA USAHA) ISI



KSU (KOPERASI SERBA USAHA) ISI

Alhamdulillah berkat rahmat Allah Investasi Syariah Indonesia sampai 1 april 2015 masih berdiri dan menjaga Amanah para investor yang menginginkan investasi dengan akad syariah. Alhamdulillah komunitas investasi syariah Indonesia selalu tanggap dalam mengakomodasi semua keinginan anggotanya. insyaAllah mulai 1 april 2015 komunitas ISI akan membuka 1 bidang usaha yang akan mengakomodasi para anggotanya yang membutuhkan modal untuk usaha dan yang menginginkan investasi di sector rill dengan berdirinya PRA KOPERASI SERBA USAHA (KSU).

KSU Investasi Syariah Indonesia (ISI) akan membuka keanggotaan dengan simpanan pokok Rp.200.000 dan simpanan wajib Rp.200.000. KSU ISI insyaAllah akan membantu para investor yang menginginkan laba besar dari bagihasil sector rill dengan usaha yang dikelola oleh para anggota yang sudah lolos seleksi masuk incubator bisnis Investasi Syariah Indonesia dan dinyatakan sehat keuangannya serta layak menerima suntikan dana investor untuk memajukan usahanya.

KSU merupakan koperasi konvensional namun berakadkan syariah. Pendirinya 20 orang warga  Bandung yang akan berkantor di Ahamad Yani 782. Akad yang akan dipakai adalah akad mudharabah dan murabahah yang biasa dipakai oleh lembaga keuangan Syariah.
Mudharabah adalah bentuk kerjasama antara dua atau lebih pihak dimana pemilik modal (Shahibul mal) mempercayakan sejumlah modal kepada pengelola (KSU ISI) sebagai mudharib dengan suatu perjanjian di awal. Bentuk kerjasama ini merupakan bentuk kerjasama yang hasilnya besar dan resiko besar karena 100% kerugian ditanggung oleh pemilik modal (shahibul mal). Akad mudharabah digunakan oleh investor yang sudah memiliki cukup uang tabungan yang daripada mengendap di bank jadi diinvestasikan untuk memutarkan uang agar berkah dan tidak dikategorikan sebagai penimbun harta yang zakatnya ditolak oleh Allah SWT.

Murabahah adalah perjanjian jual-beli antara KSU ISI dengan anggotanya. KSU ISI membeli barang yang diperlukan anggota  kemudian menjualnya kepada anggota sebesar harga perolehan ditambahkan margin keuntungan yang disepakati antara anggota dan KSU ISI.

Adapun program pertama di bulan april ini yang akan digulirkan adalah kerjasama konveksi mengingat lebaran tinggal 3 bulan lagi.
Bagi para anggota yang akan menjadi investor professional kami mengajak untuk mengikuti akad mudharabah serta bagi anggota lama/baru yang menginginkan uangnya tetap aman dan masih khawatir dengan investasi maka disarankan mengikuti akad murabahah dengan pertambahan margin/bagihasil setara 1,5%/bulan dengan jumlah minimal investasi 10jt (bisa patungan).

Perhtungan dengan akad mudharabah adalah modal + bagihasil 20% dari laba hasil usaha di akhir program konveksi selama 16 bulan yaitu dari 100% laba akan dibagi 70% pengelola: 20% investor dan 10% KSU ISI dengan konveksi yang sudah memiliki PO sehingga laba lebih besar yaitu setara  2 s,d 3%/bulan.

Contoh perhitungan hasil investasi yang didapat oleh anggota KSU ISI:

Akad Mudharabah:
10.000.000 + 16bulan x 2s.d3% = 13.200.000 s.d 14.800.000. dengan investasi 10jt maka di akhir program bisa menjadi 13.200.000 s.d 14.800.000 bergantung laba yang didapatkan. Dengan menanggung resiko bila terjadi force majaour maka uang investor akan menjadi barang konveksi yang nanti akan dijual oleh KSU ISI untuk menjadikannya uang kembali.

Akad Murabahah:
10.000.000 + 16bulan x 1,5% = 12.400.000. dengan investasi 10juta maka akan menjadi 12.400.000 di akhir program.


Pengelola konveksi sudah berpengalaman 8 tahun di konveksi dan sudah lolos seleksi incubator bisnis ISI sehingga meminimalisir kerugian usaha. Meskipun tetap keuntungan dan kerugian itu merupakan takdir dari ALLLAH. Kami hanya bisa berusaha maximal dan ALLAH yang menentukan Hasilnya.


Bagi para anggota dan anggota baru yang akan bergabung dengan Koperasi Serba Usaha Investasi Syariah Indonesia bisa menghubungi hariyadi 085624156613 atau BBM 7E7CD2D2. 

BISNIS OPORTUNITY RD-K (Rajanya Donat Kentang)




Alhamdulillah, sebagai warga Bandung kami ikut senang dengan adanya program dari pak walikota Ridwan Kamil (RD-K) yang akan melaunching Program Bandung Bebas RIBA. Dengan adanya program ini investasi syariah Indonesia akan mendukung penuh program Bandung Bebas Riba.
Bandung Bebas Riba merupakan program untuk memutus mata rantai RIBA lewat rentenir dengan memberikan bantuan kepada warga bandung serta mengedukasi program bantuan modal syariah. Untuk mensukseskan program bandung bebas RIBA maka investasi syariah Indonesia akan melaunching program-program selama bulan april, diantaranya:
  1. Bantuan Modal Syariah

Bantuan modal syariah merupakan bantuan modal yang akan digulirkan bagi pedagang atau masyarakat di kota bandung yang sudah memiliki usaha namun masih menggunakan jasa rentenir atau bank keliling yang RIBAWI. BMT Investasi Syariah Indonesia akan memberikan bantuan modal syariah dengan akad murabahan yaitu modal 5jt diberikan ke mitra BMT dan dicicil 500rb selama 12bulan. Kelebihan 1juta merupakan hasil keuntungan murabahah yang akan dibagi ke investor 750.000 (75%) dan BMT 250.000 (25%). Investasi social yang aman, low resiko dan memberdayakan masyarakat dan menggiatkan ekonomi syariah di Indonesia.
  
    2. Kemitraan RD-K

Kemitraan RD-K (Rajanya Donat Kentang) adalah program kemitraan bagi warga bandung yang menginginkan usaha namun memiliki modal minim. Kemitraan RD-K ini bisa dilakukan dengan modal 5Jt kemudian kami akan bukakan outlet RD-K yang akan dikelola anda dengan bimbingan kami sampai BEP (Break Event Point atau Balik Modal). BEP biasanya 3 s.d 6 bulan bergantung lokasi outlet. Bila mitra tidak memiliki modal maka bisa mengajukan permodalan ke BMT Investasi Syariah Indonesia.

    3. Investasi RD-K

Investasi RD-K adalah Program investasi syariah Indonesia dengan akad mudharabah dimana seluruh resiko ditanggung investor dengan bagihasil 50:50. Investasi RD-K memiliki hasil dan resiko yang lebih besar karena kami akan membangun pabrik RD-K untuk mensuplai outlet RD-K di seluruh Indonesia. Seluruh asset dan pabrik nantinya akan menjadi milik investor dengan tidak ada pengembalian modal namun modal bisa kembali dari profit sharing bulanan pabrik RD-K. investasi pabrik RD-K Rp.35jt dengan bagihasil tiap bulan mulai bulan ketiga karena bulan pertama persiapan dan bulan kedua mulai berjalan pabrik lalu bulan ketiga bagihasil. Bagihasil 50:50 dengan tiap bulannya akan selalu naik turun bergntung omset. Bila investor menginginkan modalnya kembali bisa mengikuti program 1 dan 2 dengan bagihasil tahunan setara 15%.

Mari Wujudkan Bandung Bebas RIBA dengan BMT Investasi Syariah Indonesia. Hubungi Hariyadi (WA -085624156613 / BBM 7E7CD2D2) UNTUK INFO LEBIH LENGKAP.

Kantor Pusat BMT:
Jl. Ahmad Yani 782

Kantor Cabang Cimahi:
Jl. Kebon Kopi 182

Kantor Cabang KBB:
Bukit Permata F1 No.41


Mohon Info ke Saudara Hariyadi terlebih dahulu bila akan berkunjung ke BMT karena mobilitas pengurus BMT cukup tinggi. Kami tunggu silaturahmi di kantor BMT. 

Akuisisi Saham PT SIVEN IT





Komunitas Investasi Syariah Indonesia (ISI) adalah sebuah komunitas Investasi di Indonesia yang berakadkan dan bertransaksi secara syariah dimana berkiblat pada profit equity (PE) milik Sandiaga Uno dimana kami mengakuisisi saham perusahaan-perusahaan yang sedang berkembang dan akan maju.

Komunitas ISI membuka kesempatan kepada anggotanya yang memiliki uang sedikit untuk bisa mengakuisisi saham perusahaan muslim yang sedang berkembang dengan modal 1 lembar saham Rp.1Jt/saham. Keuntungan bagi para anggota yang mengikuti patungan akuisisi saham berakadkan musyarakah (patungan usaha/berbagi untung).

Keuntungan di dapatkan dari deviden tahunan saham perusahaan yang akan dibagikan tiap periode akhir tahun, perhitungan deviden sudah automatis dengan software. Keuntungan deviden merupakan keuntungan pertama, ada juga keuntungan kedua adalah keuntungan menjual sahamnya (capital gaint) ketika ada kenaikan nilai saham perusahaan yang kita ikuti patungan sahamnya. Keutungan yang ketiga adalah keuntungan pahala karena kita menghidupkan sunah rosul yaitu bertransaksi secara syariah.

Patungan Akuisisi saham pertama kami adalah mengakuisisi saham PT. SIVEN IT yang memiliki asset 10M. Kami akan mengakuisisi saham perusahaan sebesar 10% yaitu sebesar 1M dengan menerbitkan 1000 lembar saham dengan 1 lembarnya Rp.1.000.000,- (1 Juta) keuntungan pertama dari deviden akan didapatkan di awal tahun 2016 dengan di hitung secara automatis oleh software.

Komunitas ISI mengakuisisi saham PT. SIVEN IT karena perusahaan ini memiliki VISI untuk menjadi perusahaan yang bersinar di dunia dan di akhirat, insyaAlllah investor juga menjadi investor yang bersinar di dunia dan di akhirat, aamiin..

Profil PT SIVEN IT bisa anda lihat disini --> http://sherish-it.com

Hubungi Pengurus Komunitas Investasi Syariah Indonesia untuk info lebih lengkapnya. 
Anda juga bisa datang ke kantor di Jl. Ahmad Yani No.782 Bandung di lahan seluas 4000m2 di komplek bisnis PT. Bumi Panaloka Nusantara.

Berminat memiliki Saham PT SIVEN IT..? Dibuka hingga akhir Maret 2015, segera daftar ya..!

Berikut format pendaftarannya:

SAHAM PT SIVEN#JUMLAH SAHAM#NAMA#ALAMAT#No.KTP#No.REK_BANK_NAMA PEMILIK REK#No.HP#EMAIL



*Dikenakan Tambahan biaya ADM 20ribu+biaya ongkir Sertifikat sesuai Alamat Anda


Kirim Via SMS/WA: 0812-2269-0766 Pin: 2BCF59DB
Email: investasisyariahindonesia@gmail.com

Informasi: Hariyadi Halim 085624156613 (BBM 7E7CD2D2)


SYIRKAH BERKAH INVESTASI SYARIAH INDONESIA



Dalam menjalani bisnisnya INVESTASI SYARIAH INDONESIA memiliki banyak team untuk kerjasama dimana dana dari para investor dikelola secara professional. Bisnis investasi syariah Indonesia adalah bisnis lembaga keuangan dan disalurkan kepada para mitra binaan. Mitra-mitra binaan investasi syariah Indonesia diantaranya:

 1. CV. Agro Berkah Lestari mengelola dana paling besar dari semua mitra yang ada dimana konsentrasi bisnisnya adalah agro di perkayuaan, peternakan lele, domba dan sapi dengan dana di syirkahkan sebesar 2 Miliar.

   2. CV. Ganesha Mycosof Mengelola bisnis budidaya dan kuliner jamur di cisarua, parongpong dan bogor dengan dana yang di syirkahkan sebanyak 1,3Miliar.

      3.  PT. langit Biru Berkah Abadi mengelola spesialis tambang pasir galunggung dengan total dana yang di syirkahkan mencapai 700jt.

       4. PT. BPN mengelola asset management dimana spesial jual beli rumah lelang, francise, konveksi, IT, kontraktor dan bidang kenotariatan beserta hukum. Saat ini dana yang sudah di syirkahkan mencapai 1 Miliar dan akan bertambah 20 Miliar di akhir mei 2015 untuk pembangunan kondotel syariah di Bandung.

Alhamdulillah selama berjalan dari 2012 s.d 11 maret 2015 dana yang diputarkan mencapai 20 Miliar dengan persentase bagihasil kepada investor 50:50 setara 36%/tahun untuk sektor rill dengan akad Murabahah dan Mudarabah serta akad Ijarah setara 24%/tahun di sektor Property dan Jasa, Akad modal ventura beserta BMT setara 15%/tahun di lembaga keuangan.

Bagihasil di sektor rill memiliki porsi paling besar bagihasilnya maka memiliki resiko lebih tinggi dibandingkan dengan bagihasil di lembaga keuangan modal ventura dan BMT. Oleh sebab itu kami biasanya berbisnis 1 sektor rill dan di cover oleh 1 bisnis property atau jual beli kredit yang labanya sudah jelas sehingga bisa meminimalisir kehilangan uang investor.
Selama berjalannya Investasi Syariah Indonesia pasti ada berbagai macam masalah di bisnis sektor rillnya sehingga terjadi kerugian namun karena ada buffer property dan jual beli kredit maka modal investor akan aman hanya saja memiliki bagihasil yang tidak sesuai dengan perhitungan awal jika investasi itu lancar yaitu 36%/tahun.


Saat ini bagihasil rill di investasi syariah Indonesia antara 15%/tahun s.d 36%/tahun. 

Bagi para investor yang ingin kerjasama bisnis dapat menghubungi langsung sdr. Hariyadi Halim (WA 085624156613 BBM 7E7CD2D2) selaku direksi.

PRODUK BMT



PRODUK BMT

Koperasi BMT ISI memiliki badan hukum koperasi jasa keuangan syariah dimana modal BMT didapatkan dari anggota koperasi (simpanan wajib dan pokok), penyertaan modal anggota serta dari pihak perbankan syariah.
Produk BMT investasi Syariah Indonesia terdiri dari:

  1.       Rumah Angsuran Syar’i

Kebutuhan akan perumahan dari waktu ke waktu terus meningkat seiring dengan pesatnya pertambahan penduduk di berbagai wilayah, khususnya wilayah perkotaan.
Oleh karenanya, Koperasi BMT ISI dengan ini menghadirkan program Jual-Beli Rumah secara Angsuran dengan mengikuti aturan yang SYAR’I (Program RUAS) sebagai solusi bagi keluarga muslim untuk dapat melakukan pembelian rumah dengan pembayaran secara angsuran/cicilan.
Bersama lembaga keuangan yang memiliki reputasi internasional, koperasi BMT ISI menginisiasi komitmen mu’amalah yang benar dalam pembelian rumah bagi konsumen yang berencana untuk membeli rumah di wilayah Bandung dengan ukuran dan harga rumah yang bervariasi disesuaikan dengan keinginan dan kemampuan konsumen.

KRITERIA RUAS (Rumah Angsuran aqad Syar’i) BMT:

1. Booking Fee (BF) dan Down Payment (DP) dari End Buyer dibayar ke MITRA
- MITRA BMB adalah Penjual/Pemilik Rumah pada saat Aqad.  ( لا تبع ما ليس عندك, jangan engkau menjual barang yang belum engkau miliki,  HR Abu Daud/ Shahih-Al Albani).
- MITRA  menyerahkan Kunci/ Bagian Dokumen/ Kwitansi Kepemilikan Rumah.
( فلا تبعه حتى تقبضه, jangan engkau jual hingga barang tersebut engkau terima, HR Ahmad/ Hasan-Imam Nawawi).

2.Harga Jual Harus Satu serta Jelas Nilai Angsuran dan Jangka Waktunya
MITRA  menerbitkan TOTAL Harga Jual; Nilai Angsuran; Jangka Waktu sebelum menerima Booking Fee/DP dari End Buyer.  ( نها رسول الله صلى عليه وسلم عن بيعتين في بيعة, Rasulullah shallallahu  ‘alayhi wasallam  melarang dua harga dalam satu transaksi, HR Nasa’i/ Shahih-Al Albani).

3. Jangka Waktu Maks Proses Persetujuan: 3 Bulan setelah BF/DP (Khiyar Syarat)
Jangka Waktu Proses Persetujuan Penilaian Persyaratan Pemberian Fasilitas Pembelian Cara Angsuran maksimum 3 bulan, jika tidak  disetujui akibat pembeli tidak memenuhi persyaratan administrasi maka: DP dikurangi BF dikembalikan 100%, Kepemilikan Rumah kembali kepada Penjual. ( المسلمون على شروطهم الا شرطا حرم حلالا او احل حراما, orang Islam terikat dengan persyaratan yang mereka buat, selagi tidak mengharamkan yg halal atau menghalalkan yg haram, HR Tirmidzi/ Shahih-Al Albani).

4. Tidak Dikenakan Denda Keterlambatan Pembayaran Angsuran.
( كل قرض جر منفعة فهو ربا, setiap pinjaman yg memberikan keuntungan bagi pemberi pinjaman adalah Riba, Kaidah Fikih. Al Hawi Kabir, Al  Mawardi).

5. Jika Menunggak Angsuran 3 Bulan Berturut-turut: Total Sisa Hutang menjadi Jatuh Tempo Tunai 1 hari setelah  masa  tunggakan angsuran 3 bulan berturut-turut terjadi dan Penjual berhak  Menjual Rumah yang telah dibeli untuk Menutupi Sisa Hutang serta Sisa Penjualan Rumah dipotong Utang Dikembalikan kepada Pembeli.
Angsuran wajib dibayar pembeli sesuai tanggal jatuh tempo yg tercantum pada  akad.
( مَطْلُ الغَنِيِّ ظُلْمٌ , يُحِلُّ عُقُوبَتَهُ وَ عِرْضَهُ, Penundaan pelunasan Hutang orang  yang mampu merupakan keZhaliman, dibolehkan menjatuhkan hukuman kepadanya dan dibolehkan mencemarkan nama baiknya, HR Bukhari).

  2.       Jual Beli Angsuran
Koperasi BMT ISI menghadirkan layanan Jual Beli Barang Cara Angsuran (JCA) yang akadnya in-sya Allah mengacu pada praktik mu’amalah yang benar. Kebutuhan ikhwah konsumen terhadap barang-barang semisal kendaraan Mobil/Motor, Komputer PC/Laptop, AC, Kulkas, dan Mesin Cuci dapat diajukan dalam program JCA ini.

  3.       Produk Penyaluran Dana standar Koperasi
Produk Standar Koperasi BMT ISI adalah:  Piutang Murabahah, Pembiayaan Mudharabah, Pembiayaan Musyarakah.

Nisbah/Persentase Bagi Hasil
Pembagian hasil usaha Koperasi BMT ISI akan diberikan secara prorata sesuai dengan simpanan masing-masing, yaitu:
  1. Jumlah Bagi Hasil = Persentase/Nisbah x SHU (sisa hasil usaha)
  2. Nisbah Bagi Hasil:
        2.1. Tenaga Ahli Internal
           a. Anggota (shahibul mal) = 65%
           b. Pengelola (mudharib) = 35%
        2.2. Tenaga Ahli Eksternal
           a. Anggota (shahibul mal) = 50%
           b. Pengelola (mudharib) = 50%


Investasi Syariah Indonesia Newsletter for Update Info